乌鲁木齐3月房价环比涨幅1.67% 全国居首

乌鲁木齐3月房价环比涨幅1.67% 全国居首

新疆都市报讯(记者栾丹妮报道)4月1日,中国房地产指数系统百城价格指数显示,3月全国100个城市住宅均价环比小幅下跌0.15%,同比下跌4.35%。3月份乌鲁木齐市新建住宅房样本平均价格7484元/平方米,环比上涨1.67%,在全国100个主要城市中涨幅居首。事实上,乌鲁木齐市的新建住宅房价格从2014年7月开始到2015年2月,已经连续8个月出现环比下降。

从整个市场表现来看,3月“小阳春”如期而至,楼市整体环境向好,房企采取积极销售策略,去化节奏加快,库存小幅下降,尽管百城住宅均价仍有小幅下跌,但跌幅较上月收窄0.09%。

新疆都市报记者查阅了过去一年多的百城价格指数后发现,2014年上半年,乌鲁木齐市新建住宅的价格经过2次跌、4次涨后,终于在7月稳定下来,呈现出连续下跌的态势。以2014年6月乌鲁木齐市新建住宅房样本平均价格7754元/平方米来计算,在连续8月环比下降的情况下,乌鲁木齐市的房价已累计下降了393元/平方米。尽管3月乌市的新建住宅房价格出现环比上涨,但和2014年同期相比,仍旧下跌了2.17%。

2014年乌鲁木齐市完成房地产开发投资额359.44亿元,同比增长32.4%。乌鲁木齐市住宅投资232.02亿元,同比增长16.3%。由于2014年受全国经济及房地产下滑等因素影响,乌鲁木齐市住宅销售出现了明显下滑。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注