乌鲁木齐市3月新房成交3277套,环比上涨75.71%

3月份,万物复苏的季节,乌鲁木齐市房地产市场也开始活跃起来。4月6日,安居365网站发布的最新数据显示,3月份乌鲁木齐新建商品房签约3277套,环比上涨75.71%,楼市回暖迹象明显。

数据显示,3月份乌鲁木齐新建商品房签约3277套,环比上涨75.71%,签约面积34.29万平方米,签约金额24.95亿元。其中住宅签约2810套,环比上涨76.29%,签约面积29.58万平方米,签约金额20.02亿元。商业(含办公)签约467套,签约面积4.71万平方米 ,签约金额4.93亿元。

相较于今年1月签约1397套、2月1865套的新房销量,3月份乌鲁木齐市的新房成交量环比呈现相继上涨的趋势,且涨幅扩大,楼市回暖迹象明显。安居365分析认为,今年以来虽然乌鲁木齐还未出台契税补贴政策,但购房者对乌鲁木齐楼市还有较强信心,再加上开发商的热情推盘,使得金3月销量喜人。

记者了解到,3月份乌鲁木齐普通商品住宅各区成交均价中,水磨沟区以每平方米7808元的均价排名第一。成交平均房价由高到低分别为:水磨沟区7808元、沙依巴克区7266元、经开区(头屯河区)6882元、高新区(新市区)6567元、米东区6293元、天山区6036元。

从2016年1月至今年2月的乌鲁木齐各区普遍商品住宅成交均价数据来看,乌鲁木齐各区每月住宅成交均价差距相对不大,其中高房价区域依然集中在水磨沟区和经开区(头屯河区),这两个区也以高品质楼盘和未来良好规划等受到购房者的青睐。

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