在乌鲁木齐你知道什么样的房子将来不愁卖么?

乌鲁木齐的人和全国大多数人一样买房子既是为了自己住,也是为了投资。想买房子却不敢轻易下手,房子对大多数人来说,是一辈子的心血,是一家人的寄望,是后半生的归宿。一套房子,房屋总价高,不少人都是以房换房,即用卖掉老房子的钱来买新房住。而这个时候就牵扯到旧房是否好卖,总觉得买家给的价格不够理想,那你当初在乌鲁木齐的买房的时候为什么没有考虑到将来卖房呢?下面,小编就和大家分析一下,什么的房子将来不愁卖。

1、 地段好的房子

目前来看,房子升值保值最大的要素还是地段,乌鲁木齐的市中心的房子往往比郊区的房子升值更快,也更容易出售。

2、 地铁房

对于上班族而言,交通很重要,因为现在交通拥挤,很多时间实际都浪费在了路上。而乌鲁木齐的地铁是目前最便利的交通方式。所以,如果买到地铁房,将来出售时会加分不少。当然,购买地铁房时也要注意区分,并不是地铁沿线的房子就一定是地铁房。

3、 周边配套齐全

买房是为了生活,所以房子周边的配套同样很重要。跟日常生活最为紧密的,莫过于吃、穿、用、医等,所以,房子周边有齐全的商业、医疗等配套,也会增色不少。

4、小区环境

乌鲁木齐的部分老旧小区,由于环境差,很难得到年轻购房者的青睐。因而,再买房时,也要注意小区的内外环境。小区内环境包含的内容绿化、楼间距、休闲健身场地、是否人车分行等;小区的外环境包含是否面临主干道、是否有噪音以及其他污染源等。

5、楼层户型

除了价格,楼层户型应该是购房者最为关注的。为了以后出售方便,买房的时候就需要注意这两点。楼层方面,要避开顶层和底层,因为你去二手房网站一看,最多的房源就是顶层的,因为不好卖。高层住宅尽量选10层以上,否则冬天正午时会挡光。

户型方面,在北方,全明、南北通透的户型最抢手。

6、开发商口碑很重要

另外一个不能忽略的因素就是开发商的口碑。相对而言,大品牌开发商建造的房子,品质高,即使有问题,也能妥善解决。

7、附加资源最重要

(1)学区、学位

如果房子处在一个好学区,或者是重点中小学的学位房,那么即使房子有缺点,也基本不愁卖。很多城市都有天价学区f的案例。

(2)好的物业能加分

买了房子入住之后,打交道最多的就是物业。好的物业,可以让小区的环境更加舒适、更加安全。楼道的卫生有人清洁,安保也会更给力。小到换个灯泡,大到房子整修,都可以找物业。

(3)带车位的房子

现在,私家车越来越多,停车也越来越难。所以,带车位的房子,比没有车位的房子,更容易出手。

(4)有赠送面积的房子

如果房子有赠送面积,比如飘窗、凸阳台、露台、花园等,也同样会是加分项。

现实中,乌鲁木齐要买的符合以上所有要素的房子很难(当然有足够的钱就没问题),所以大家在买房时,不比求全,只要大部分或者几项符合即可。

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