在乌鲁木齐买房想以房养老需要知道的细节。

[ 摘要 ]做儿女的,总想为父母尽点孝心,让他们安度晚年。买套养老房便是很多人表达孝心的一种方式,那么,买养老房,除了要尊重父母的意愿以外,还需要考虑哪些呢?乌鲁木齐市哪些楼盘适合养老?

一、养老房的适宜人群有哪些?

养老房,顾名思义,就是用来养老的房子,适宜人群是中老年人,养老房的居住环境起到了决定性的作用,且居住老人的意愿很重要。

二、选养老房关键注意以下五点

选养老房,首先要注意房屋本身的居住舒适度,房子住的舒适,老人心情才愉悦。周边配套齐全,衣食住行才方便。小区环境好,能给老人提供一个良好的休息空间。楼层不要太高,当发生停电事故时,老人可以自由出行。物业服务周到,老人住的才安心舒心。

1、房子要住的舒适

户型设计要合理,尽量是南北通透的房子。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征,符合老年人的日常生活习惯和需求。同时,卧室尽量南向,这样既能保证室温,又能满足光照需求。

考虑到老年人行动不方便,复式、跃层、及错层这些户型都不适合做养老房。楼梯较多,这种机构的房子对于老人来说不安全。

2、配套齐全且成熟

(1)市场

老年人受体力限制,不适宜中长距离的出行。所以,养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场,以满足老年人的日常生活消费需求。

(2)公园

老年人退休后,一般生活的圈子很狭小,每天在家停留的时间长,生活单调,很容易遭遇“孤独”,如果有个公园,则会给老人的生活增添一点新内容,到公园健身,和邻居聊天,下棋,都会充实原本单调的生活。

此外,公园的空气和优美环境,对老年人的身心健康十分有益。

(3)医院

选购养老房医院,一是方便老年人定时体检,保持健康的生活状态;二是老年人的身体毛病多,医院能够给予及时且专业的救治。

若是离医院太远,出现病痛时会因为送医的路途远而过于折腾,不利于健康。

3、小区环境好

相比于年轻人而言,老年人更爱安静,嘈杂的环境会让他们心绪难以得到安宁,同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏,基本上以在家休养为主,因此选择安静一点的房产为主。

4、楼层不要太高

无论从心理上还是身体上,老年人都不适合住高层。首先,很多人不适应高层电梯运行时的超重感和失重感。

另外,很多老年人喜欢种植一些花草蔬菜,一是活动筋骨,二是为生活提供点新鲜蔬菜。

现在很多楼盘都给一楼的住户送花园,这样一来,一楼是个不错的选择。

5、物业服务到位

养老房一般是老年人独自居住的,儿女和亲属并不是每天都陪在身边,也就是说,小区里的物业工作人员就成了每天为老人提供服务多的人。

社区服务好,针对老年人的生活关怀多,经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等活动,无疑会让老年人的生活丰富、幸福指数更高。

三、如何判断养老房是否适合养老?

判断养老房是否适合养老,一是看环境、二是看配套。选择养老房的时候,可以参考以下几点:

1、房屋通风、采光要好;

2、整个户型的空间要宽敞;

3、房间地面平整,具备防滑能力;

4、安静,距离噪音源远一些;

5、主卧好带卫生间,老人少走动;

6、小区有为老年人提供安全的散步、活动空间;

7、小区周边医疗配套齐全。

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