乌鲁木齐买房这七类房可一定要小心

买这七类房可一定要小心

乌鲁木齐买房这七类房可一定要小心

第一类:没有房产证的房子

没有产权证意味着即使你交了钱买了房,也不能办理过户,即不能获得房子的实际产权。

第二类:有损健康的房子

如果房子的周边有铁道、立交桥、高压塔、电视塔、加油站等,即使价格便宜,也要慎重考虑。

立交桥上的房子:高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对风水产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。

高压塔附近的房子:它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。

加油站旁的房子:现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,加油站的着火危险指数非常大。

第三类:广告虚假夸张的房子

买房要多留一个心眼,“零公摊”、“即买即升值”等诱惑人心的词汇,都是开发商的“套路”。

第四类:地王旁边、哄抬价格的房子

一般来说,在“地王效应”的作用下,有些地王旁边的房子,会因为地王的出现,重新价格定位,但这些房子的质量其实并没有提升。这种价格上的上涨属借势哄抬,不值得购买。

第五类:治安不好的房子

买房是为了有一个安稳的住所,而治安问题关系到生命和财产的安全,如果楼盘连最基本的安全问题都得不到保障,又怎能置业于此?

第六类:物业服务差的房子

买房一阵子,物业一辈子。但是管理服务差的物业,不仅影响自己的日常生活,还可能引发不必要的纠纷。

第七类:出现过质量问题的房子

房屋质量是买房时首先要考虑的因素。购房者在前期一定要详细了解楼盘信息,最好是亲临楼盘现场查看。对于曝光过质量问题的房子,也不能抱有侥幸心理。

买房时需要注意哪些问题呢?

1、贷款自己还

首付可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在90后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是90后最坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后,就需要自己为月供努力了。

2、物业要选好

水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题,怎么办?我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。

3、交通一定要便利

对于爱睡懒觉的90后来说,每天6点起床上班,在上下班路上堵上2小时的生活显然是不可取的。最好找个地铁盘,上下班永不堵车!

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