2017年2月乌鲁木齐新建住宅交易量环比上涨五成

(记者王媛媛)刚刚过去的2月,乌鲁木齐楼市日渐回暖,全市新建商品房签约1865套,环比上涨三成,其中住宅签约1594套,环比上涨五成。在商品住宅成交均价中,水磨沟区以每平方米7519元位列第一。

根据安居365数据统计,2月全市新建商品房成交量环比上涨33.5%,住宅环比上涨50.66%。2月,各区普通商品住宅成交均价由高到低为:水磨沟区每平方米7519元、经开区(头屯河区)每平方米7203元,沙依巴克区每平方米7126元、高新区(新市区)每平方米6492元、天山区每平方米5698元、米东区每平方米5512元。

相较今年1月乌鲁木齐的新房销量,2月住宅环比上涨超五成,与供应量充足、1月放假、乌鲁木齐城市规划、租房费用增加等政策、市场方面的因素有关。其中,水磨沟区和高新区(新市区)房价小幅下降,其余区房价呈上涨趋势。

近年来,乌鲁木齐坚持“南控北扩、西延东进”总体布局,城市发展框架逐渐拉大。水磨沟区、经开区(头屯河区)也吸引了不少品牌开发商入驻。

记者从市住房保障和房产管理局了解到,去年一年乌鲁木齐市销售51227套新建商品住宅,其中七成被外地人买走,房地产去库存取得了良好效果。目前乌鲁木齐新建商品房中,库存压力比较大的是非住宅。相关部门正在统一研究制定具体方案。

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