2017年3月乌鲁木齐各区县最新房价出炉

乌鲁木齐迎9年来最暖冬天

2017年3月乌鲁木齐各区县最新房价出炉

近期天气转暖,午间时分校园里的孩子们在操场上撒欢儿,广场上的老友们也相约着放起了风筝。

就在乌鲁木齐大踏步迈向春天的时候,我们不妨来梳理一下刚刚过去的冬季(2016年12月到2017年2月)。根据市气象台的统计,这个冬季乌鲁木齐平均气温较历年同期偏高了1.6到2.1℃,达到暖冬标准,成为自2007年冬季以来最暖冬季。

的确,在三个月的时间里,主城区只有一天气温在-20℃以下,出现在1月下旬的-20.3℃。而在往年冬季,-20℃的低温稀松平常。在2013年冬天,乌鲁木齐最低气温曾降至-29℃。而再久远一些的1951年2月,乌鲁木齐曾出现过-41.5℃的低温。

根据市气象台的统计,2016年12月乌鲁木齐各地气温偏高2.6~4.5℃,成为自1989以来最暖的12月。到了2017年1月,冷空气活动增加,乌鲁木齐也迎来冬季最冷时段,并出现-20.3℃的最低温。不过整体上1月气温仍较历年同期偏高了0.3~0.8℃。刚刚过去的2月,气温继续维持偏高,乌鲁木齐各地偏高幅度达到1.3~3.0℃,白天气温时常升至0℃以上,恍如春日。 整个冬季,乌鲁木齐各地气温偏高了1.6到2.1℃,达到暖冬(冬季平均气温较历年偏高0.5℃)标准,这也是2014年以来乌鲁木齐经历的连续第三个暖冬。

刁平介绍,主城区冬季气温偏高了2.1℃,这个幅度在近几十年比较罕见。气象资料显示,自1961年以来,此前仅有三次冬季偏高幅度在2℃以上,分别为1963年的3.4℃,1999年的2.3和2007年的2.3℃。 也就是说,我们刚刚经历了9年来最温暖的冬天。 不仅仅是乌鲁木齐,中国天气网的信息显示,全国各地气温普遍较常年同期偏高1~2.5℃,纷纷迎来暖冬。

乌鲁木齐各区县房价排行榜出炉

刚刚过去的2月,乌鲁木齐楼市日渐回暖,全市新建商品房签约1865套,环比上涨三成,其中住宅签约1594套,环比上涨五成。在商品住宅成交均价中,水磨沟区以每平方米7519元排在第一。

根据安居365数据统计,2月全市新建商品房签约1865套,环比上涨33.5%,其中住宅签约1594套,环比上涨50.66%。

2月,各区普通商品住宅成交均价由高到低为水磨沟区每平方米7519元、经开区(头屯河区)每平方米7203元,沙依巴克区每平方米7126元、高新区(新市区)每平方米6492元、天山区每平方米5698元、米东区每平方米5512元。

相较于今年1月乌鲁木齐的新房销量,2月住宅环比上涨超五成,与供应量充足、1月放假、乌鲁木齐城市规划、租房费用增加等政策、市场方面的因素有关。

房价各区整体也是有涨有降,水磨沟区和高新区(新市区)房价有所小幅下降,其余区房价呈上涨趋势。

近年来,乌鲁木齐坚持“南控北扩、西延东进”总体布局,城市发展框架逐渐拉大。水磨沟区、经开区(头屯河区)也吸引了不少品牌开发商入驻该区。

记者从市住房保障和房产管理局了解到,去年一年乌鲁木齐市销售了51227套新建商品住宅,其中七成被外地人口买走,房地产去库存取得了很好的效果,目前乌鲁木齐市新建商品房当中,库存压力比较大是非住宅。所以相关部门正在统一研究制定具体方案。

今年乌鲁木齐完善“互联网+房产+金融”的大数据平台,利用大数据为企业和购房人提供服务,加强房地产信息化建设,通过网上签约、中介人员实名认证等规范整顿,为市民购房营造一个公平、透明、便捷的市场环境。 同时通过用地选址安排和配套设施完善,引 导住房布局与人口分布均衡化;通过优化住房与人口布局,引导居住空间均衡发展。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注