2017年乌鲁木齐将有7.6万套房源入市

2017年乌鲁木齐将有7.6万套房源入市
2017年乌鲁木齐将有7.6万套房源入市

新疆都市报讯(记者唐媛媛报道)对即将到来的2017年而言,房源入市量是让购房者对明年楼市有所把握的一个重要数据。12月21日,记者从“安居365”了解到,据不完全统计(截至2016年12月19日),2017年乌鲁木齐市共计76809套房源入市,其中经济技术开发区(头屯河区)占比较多。

数据显示,2017年,乌鲁木齐市商品房普通住宅、别墅、商业共计约14个项目预计至少约7765套(包括纯新盘和老盘推新项目)房源入市,加上目前市场存量69044套(其中住宅房源存量46276套,商业房源存量22768套),2017年共计76809套房源入市。其中住宅53960套,占比超过七成,商业项目房源22849套,大部分为存量房源,新上市房源占比较少。此外,2017年纯新盘入市4个,约占入市楼盘量的29%。

从住宅方面来看,明年新入市的7765套房源中,住宅房源占比70%,且多为高层住宅,多层和别墅房源较少。相关人士分析,预计新入市房源中商业房源占比约30%,主要位于高新区(新市区)和经开区(头区),这两个区域也是乌鲁木齐未来发展的重要区域,其商业价值较大。

从新入市房源区域分布来看,经开区(头区)夺得第一,保守估计6个项目至少推出3380套房源;沙依巴克区位居第二,3个项目预计推出632套房源;高新区(新市区)和水磨沟区并列第三,各有2个项目分别推出千余套房源;天山区1个项目,推出千余套房源。

另据了解,明年至少有4个纯新盘入市高铁片区,房源保守估计2484套。

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