乌鲁木齐维修资金退款办理流程

维修资金退款

事项名称:维修资金退款

设定依据:住宅专项维修资金管理办法

申请条件:退房、重复交纳 、调房、面积变小

办理材料:

退房原因退全额: 1、需出具退房协议书(如该房在交易中心备案,需交易中心解备案经办人签字,如没有备案,需在退房协议书中说明此房未在交易中心备案) 2、房屋解贷通知书原件及复印件(如没有贷款,需在退房协议书中说明是一次性付款或注明其他原因)3、个人退款申请 4、房产公司退房款财务凭证复印件(加盖公章) 5、维修资金票据原件(手工票第二联,机打票第三、四联) 6、购房人身份证(原件及复印件) 7、 以退款人姓名(业主本人)办理的乌鲁木齐市商业银行储蓄卡复印件一张。

重复缴纳退全额:个人退款申请、两张维修资金票据 (原件及复印件)、业主身份证(原件及复印件)、以退款人姓名(业主本人)办理的乌鲁木齐市商业银行储蓄卡复印件一张。

调房原因退差额: 1、原房屋退房协议书(交易中心解备案经办人签字);2、需出具调房证明(需要注明原房屋和现房屋的房号、面积、房款,退款差额及真实准确的调房原因);3、房产公司退房款财务凭证复印件(加盖公章),如果没有产生退房款业务,请详细说明没有退房款的经过并盖公章;4、新房屋购房合同原件、复印件5、维修资金票据原件及复印件;5、购房人身份证(原件及复印件);6、以退款人姓名(业主本人)办理的乌鲁木齐市商业银行储蓄卡复印件一张;7、个人退款申请。

面积变小退差额: 1、需出具补充协议书原件复印件(需要注明房屋的房号,原面积、现面积、原房款、现房款,及真实准确的面积变小的原因);2、房产公司退房款财务凭证复印件(加盖公章);3、维修资金票据原件及复印件;4、购房人身份证(原件及复印件);5、 以退款人姓名(业主本人)办理的乌鲁木齐市商业银行储蓄卡复印件一张;6、个人退款申请

其它原因退差额: 1、需出具证明详细说明房款减少的原因及原房款、现房款;2、房产公司退房款财务凭证复印件(加盖公章),如果没有产生退房款业务,请详细说明没有退房款的经过并盖公章;3、新的购房合同原件复印件;4、维修资金票据原件及复印件5、购房人身份证(原件及复印件) 6、以退款人姓名(业主本人)办理的乌鲁木齐市商业银行储蓄卡复印件一张7、个人退款申请。

办理时间:周一至周五10:00 – 18:00 (除法定节假日外)

联系电话:0991-4698230

办理地点:

1、 乌市米东区三道坝南路336号市商业银行广场路支行(米东区政务服务中心一楼)

2、 乌市西虹东路399号市商业银行南湖路支行大厅内(市住房保障和房产管理局一楼)

3、 乌市南湖东路173号市商业银行民升支行大厅内(阳光绿岛酒店旁)

办理流程:

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